يشجع قانون التملك في جورجيا المستثمرين الأجانب على شراء المنازل والعقارات وإقامة مشاريع استثمارية خاصة بهم حيث تضمن قوانين التملك الجديدة للمستثمر حق التصرف في الممتلكات الخاصة به مثل المواطن الجورجي، وحصل القانون على تصديق رسمي من البرلمان الجورجي، ولذلك شهدت مؤشرات الإستثمارات الأجنبية في جورجيا إرتفاع ملحوظ خلال السنوات القليلة الماضية ويرى معظم المستثمرين أن جورجيا ستكون من أعلى دول أوروبا في التطور الإقتصادي.
شاهد: أجمل معالم باتومي
إقرأ أيضاً: معلومات عن رحلات السياحة في جورجيا
شروط التملك في جورجيا لعام 2023
وضعت الحكومة الجورجية للأجانب القادمين إلى جورجيا بغرض الإستثمار مجموعة من الضوابط والشروط يجب توفرها لكي يتمكنوا من تملك العقارات والمنازل وإقامة مشاريعهم وتتمثل هذه الشروط فيما يلي:
- المستثمر الأجنبي له حق التصرف في ممتلكاته والبناء عليها في مدة لا تقل عن خمسة سنوات من تاريخ تملك العقار أو الأرض الفضاء.
- عند إختيار العقار أو الأرض المراد الاستثمار بها يجب أن تكون صالحة للبناء ولا تكون من الأراضي التي وضعت عليها الحكومة قانون حماية الآثار.
- تختلف شروط شراء العقارات بغرض السكن عن شرائها بغرض الإستثمار فعند شراء العقار بغرض السكن لا يمكن تملك أكثر من عقارين.
- عند شراء مبنى في أحد المناطق العمرانية أو السياحية يجب الإلتزام بالشروط التي تحددها الحكومة الجورجية.
- الحد الأقصى لمساحة العقار أربعة آلاف متر مربع ولا يمكن أن تزيد مساحته عن ذلك.
اقرأ أيضاً: السياحة في سلوفينيا
شاهد أيضاً: معلومات حول السياحة في البانيا
مميزات قانون التملك في جورجيا 2023
يرى الكثير من المستثمرين الأجانب أن التملك والاستثمار في جورجيا أفضل بكثير من التملك في إحدى الدول الأخرى بسبب المميزات التي يمنحها قانون التملك للمستثمر والتسهيلات التي تقدمها الحكومة الجورجية، ومن أهم مميزات التملك في جورجيا:
- تكاليف التملك في جورجيا منخفضة للغاية ويدفع ذلك المستثمر إلى شراء أكثر من عقار بها.
- لا تضع حكومة جورجيا شروط وقيود تعجيزية على المستثمرين الأجانب.
- إمكانية الحصول على الإقامة في جورجيا بعد تملك العقار كما يستطيع الأجنبي الحصول على الجنسية الجورجية بعد سنوات من التملك والاستثمار.
- يحصل الأجنبي على امتيازات من الحكومة مثل المواطن الجورجي.
- الإقامة في جورجيا وتكاليف المعيشة بها منخفضة للغاية، وتعد تكاليف المعيشة القليلة من المميزات التي يبحث عنها المستثمر الأجنبي.
اقرأ أيضاً: أهم معالم تبليسي
هل يمكن الحصول على الجنسية الجورجية من خلال تملك العقارات؟
هناك الكثير من المميزات التي تمنحها دولة جورجيا للمستثمر ومن بين هذه المميزات الحصول على الإقامة الدائمة كما يمكن لملاك العقارات وأصحاب المشاريع الأجانب الحصول على الجنسية الجورجية بعد سنوات قليلة من التملك.
شاهد أيضاً:السياحة في اذربيجان
اقرأ أيضاً:أشهر الوجهات السياحية في مدينة باكو
وفي نهاية مقالنا ننصحك بشراء عقار في جورجيا إذا كنت تستطيع القيام بذلك فهي مكان رائع للعيش به ومكان مميز للاستثمار أيضًا.
المصدر
