قانون التملك في جورجيا تم إصدار قانون التملك في جورجيا عام 2015 وحصل على الاعتماد من البرلمان، وهو يتيح للمقيمين الأجانب إمكانية شراء المنازل والعقارات والحصول على حق التصرف فيها مثل المواطن الجورجي، ولذلك يسعى كثير من الأجانب إلى شراء العقارات في جورجيا باعتبارها دولة تشجع الاستثمار وتروج للسياحة حيث يكون امتلاك عقار شيئًا ثمينًا بالنسبة لهم في إحدى دول القوقاز وخاصة في جورجيا التي من المتوقع أن تكون من الدول ذات الاقتصاد المرتفع خلال السنوات القادمة.
قانون التملك في جورجيا
يختار المستثمرين الأجانب المقيمين في جورجيا هذه الدولة لشراء العقارات بعد أن تم إصدار قانون التملك الذي يتيح ذلك، ويقع اختيارهم على جورجيا للأسباب التالية:
- تستوعب جورجيا عدد كبير من الأجانب القادمين من دول مختلفة ولديهم الكثير من فرص العمل.
- سهولة السفر إلى جورجيا من الدول المختلفة.
- جورجيا تعتبر دولة مستقرة سياسيًا واقنصاديًا ومكان مناسب لتبدأ أعمالك في إحدى دول القوقاز.
- جورجيا دولة تشجع الاستثمارات وتقوم بالترويج السياحي لنفسها بشكل دائم.
شروط قانون التملك في جورجيا
أوضحت الحكومة الجورجية مجموعة من الشروط يجب توافرها لدى الأجنبي الذي يريد شراء عقار باسمه داخل جورجيا مثل:
- مساحة العقار المراد شرائها لا تزيد عن أربعة آلاف متر مربع.
- لا يكون العقار المراد شرائه مسجلاّ في قانون حماية الآثار داخل جورجيا.
- عند شراء العقار بغرض السكن لا يمكن شراء أكثر من عقارين.
- هناك شروط أخرى يتم تحديدها عند شراء عقار أو أرض غير مبنية داخل المناطق العمرانية أو السياحية.
اطلع على:معالم تبليسي ومعالم باتومي خلال رحلات السياحة في جورجيا
مميزات قانون التملك في جورجيا
الحصول على العقارات في جورجيا بالنسبة للأجانب أفضل من التملك في دول أخرى وهذا يعود إلى:
- لا تفرض جورجيا الكثير من القيود والشروط على المستثمرين وأصحاب الأعمال الأجانب فيها.
- تكاليف تملك العقارات في جورجيا قليلة نسبيًا عند مقارنتها بأسعار تملك العقارات في دول أخرى.
- الحكومة في جورجيا لا تفرض الضرائب على العقارات التي يشتريها الأجانب المقيمين بها.
- بعد امتلاك العقارات في جورجيا تستطيع الحصول على الإقامة الدائمة وفي خلال سنوات بهذا ذلك يمكن الحصول على الجنسية الجورجية.
- تكاليف المعيشة داخل جورجيا منخفضة للغاية مقارنة ببعض الدول الأخرى.
- يستطيع الأجانب شراء العقار والحصول على جميع المزايا التي يتمتع بها المواطن الجورجي.
هل تود الذهاب إلى أذربيجان؟ تعرف على أهم معالم باكو خلال رحلات السياحة في اذربيجان
هل شراء عقار في جورجيا يمنح الإقامة؟
يقبل الكثير من الأجانب على شراء عقارات مثل الشقق أو المنازل في جورجيا بسبب وجود مميزات بلا حدود من بينها منح الإقامة بالإضافة إلى مقدرة ملاك العقارات من الحصول على الجنسية الجورجية خلال سنوات قليلة من شراء العقار.
بيوت للبيع في جورجيا
كذلك يستطيع الأجانب شراء البيوت في جورجيا، وذلك لأن تكاليف الاستثمار في جورجيا منخفضة ومناسبة للجميع وتختلف الأسعار اعتمادًا على الأمور التالية:
- المدينة: تكون تبليسي العاصمة هي الأعلى من حيث أسعار شراء الشقق والبيوت تليها باتومي بسبب توافر الكثير من الخدمات والقرب من الوجهات السياحية.
- المكان: تختلف أسعار البيوت بالقرب من المعالم السياحية عن البيوت الموجودة في أجزاء داخلية من المدينة.
- المساحة: يمكنك شراء بيت بمساحة قليلة أو كبيرة ويختلف السعر لكل منهم.
مميزات الإقامة في جورجيا
جورجيا دولة جميلة وذات طبيعة رائعة لذلك تعتبر مكان رائع للإقامة به، ويختارها الأشخاص من دول مختلفة لتكون بلد إقامتهم للأسباب التالية:
- دولة سياحية هادئة تضم جميع الوجهات الرائعة بالقرب من أماكن الإقامة.
- تتميز بطبيعتها الممتازة وجوها الرائع ومعدل عالي من الأمان.
- تقع جورجيا في موقع جغرافي متميز ولذلك يمكن السفر إليها بسهولة.
- تكاليف المعيشة والإقامة في جورجيا منخفضة نسبيًا ولذلك هي مناسبة للإقامة.
- تتوفر الكثير من الخدمات والمرافق في المدن المشهورة مثل تبليسي وباتومي.
لقد عرضنا لكم في هذا المقال المعلومات حول قانون التملك في جورجيا وشروط شراء العقارات في جورجيا للمقيمين الأجانب، أما إذا كنت ترغب في السفر للسياحة فقط فنحن في شركة فري سبريت تورز للسياحة لدينا العديد من البرامج السياحية في جورجيا على موقعنا يمكنك الاطلاع عليها وحجزها.
نسعد أيضاً بتقديم: برامج السياحة في اوكرانيا والسياحة في سلوفينيا والسياحة في البانيا
الآن اطلع على رأي أحد عملائنا السيد مشعل الشمري من السعودية في خدمات شركة فري سبيريت تورز للسياحة في جورجيا
